Descriere

CBR71705 - Penthouse-ul se afla intr-un complex rezidential exclusivist, menit sa satisfaca cele mai exigente gusturi atunci cand ne gandim la alegerea zonei, calitatea constructiei, suprafetele generoase si calitatea finisajelor. Situat in cartierul Domenii, intr-una dintre cele mai verzi zone ale cartierului - Parcul Copilului, Domenii Park este o alegere excelenta atunci cand ne raportam la calitatea vietii oferita de o zona extrem de linistita si aerisita a sectorului 1. Totodata, atunci cand a fost aleasa aceasta locatie, s-au avut in vedere alte cateva aspecte extrem de importante, dintre care mentionam doar cateva: ferit de zgomotul, noxele si poluarea marilor artere, amplasarea intr-o zona cat mai ferita de trafic astfel incat siguranta copiilor sa fie asigurata cat mai optim, accesul imediat la mijloacele de transport in comun si catre marile centre comerciale, accesul foarte facil catre cele mai importante zone ale capitalei, zona de nord, Piata Victoriei, centru, zone de importanta majora pentru mediul de business, dar si pentru recreere, aici fiind localizate cele mai importante cladiri de birouri, centre financiare, dar si principalele centre de atractie ale Bucurestiului: muzee, teatre, sali de cinema, numeroase cafenele si restaurante exclusiviste, parcuri (Parcul Copilului, Parcul Herastrau, Kiseleff, etc), zona comerciala Baneasa etc. Sa nu uitam totodata ca amplasarea fericita a acestui complex faciliteaza si accesul extrem de rapid catre cele doua aeroporturi, cat si accesul catre DN1 si viitoarea autostrada care va lega Bucurestiul de Valea Prahovei. Descrierea generala a complexului rezidential: Acesta a fost gandit ca un complex rezidential de dimensiuni reduse, tocmai pentru pastrarea caracterului exclusivist si totodata pentru a asigura senzatia de spatiu si aerisire: arhitectii au proiectat spatii mari atat in interiorul apartamentelor cat si in cadrul spatiilor comune, cu elegante zone de primire. Imobilul este alcatuit din doua tronsoane unite doar la nivelul subsolului si al parterului, fiecare avind cite 6 niveluri. Nici spatiul destinat parcarii nu a fost neglijat, complexul dispunand de unul dintre cele mai aerisite si lejere garaje intalnite in randul complexelor rezidentiale noi, cu rampe atat pentru iesirea cat si pentru accesul autoturismelor in complex. Un loc de parcare in subsolul imobillului porneste de la 10000E + TVA. La un numar de 63 de unitati exista 90 de locuri de parcare, astfel incat parcarea vizitatorilor este asigurata. La parter, precum si la etajele 1, 2 ale tronsonului al doilea sunt prevazute spatii de inchiriat, pentru diferite activitati (birouri, cabinete, spatii comerciale, servicii). Multe dintre serviciile prezentate mai sus vor deservi chiar locatarii din bloc, astfel asigurandu-se un confort sporit al acestora, prin posibilitatile ulterioare de consierge. Etajele 1-6 tronson 1, respectiv etajele 3-6 tronson 2 contin apartamente, asa cum spuneam in numar limitat, si anume 63: 39 apartamente in tronsonul 1, respectiv 24 apartamente in tronsonul 2). Tronsonul 1 are trei accese independente pentru apartamente, fiecare avand la parter un lobby impresionant. Circulatia verticala se face pe o scara in 3 rampe cu latime de 1,30 m, cu gol central acoperit cu luminator si prin cite un ascensor de 675 kg (9 persoane). Scara si liftul fac de asemenea legatura cu parcajele aflate la subsol. Tronsonul 2 are un acces pentru apartamente, printr-un hol de intrare in care sint amplasate cutiile postale. Circulatia verticala se face printr-o scara in 2 rampe cu latime de 1,30 m si un ascensor de 650 kg (8 persoane). Scara si liftul fac de asemenea legatura cu parcajele aflate la subsol. Fiecare nod de circulatie pentru apartamente are prevazuta o ghena de colectare a gunoiului menajer pe fiecare etaj si o camera de pubele la parter. Utilitatile comune tuturor apartamentelor sunt amplasate in subsol si sunt: centrala termica, rezervor de incendiu, rezervor de apa menajera, adapost de protectie civila. Descrierea tehnica a imobilelor: Cele doua tronsoane au fost construite respectand cele mai stricte standarde in constructii, s-au folosit materiale din clasele superioare, iar procesul de ridicare si finisare a imobilului a fost urmarit si supervizat pe tot parcursul construirii. In cele ce urmeaza va prezentam cateva detalii ce reprezinta doar o mica parte din ceea ce s-a realizat, atat la nivel de structura cat si la nivel de finisaje: 1. Inchiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton), fie pereti din BCA 30 cm grosime. Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor in vigoare. Finisajul fatadelor este de mai multe tipuri: sistem Baumit (polistiren expandat 8 cm grosime cu zugraveala decorativa), pe fatada sud tronson 1 si pe restul fatadelor tronson 2; placaj ventilat cu panouri compozite colorate (tip Trespa / Eternit), pe fatada principala a tronsonului 1 2. Balcoanele au balustradele transparente pe structura metalica din teava (60x30mm), grunduita si vopsita, cu panouri din sticla laminata 4/4/2, fixate cu baghete metalice sau parapeti plini finisati cu tabla de cupru tip Tecu Oxid (fatada principala) sau zugraveala decorativa (tronson 2). 3. Compartimentarile interioare intre apartamente sunt realizate dintr-o zidarie dubla 2 pereti caramida 12,5 cm cu un strat de vata minerala 5 cm intre ei.